2013〜2023年築, 専有面積14.66㎡〜34.66㎡の平均販売価格
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アクアプレイス京都洛南II
京都府京都市南区吉祥院九条町
/ 西大路駅 徒歩6分
2018年築 / 8階建 / 28戸 / RC造
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3階 / 24.66㎡の場合
相場
1,856万円
75.3万円/㎡
1,326
1,679
2,033
2,386
AI査定結果
推定相場価格
1,856万円
75.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,679万円〜2,033万円
68.1万円/㎡〜82.4万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月22日
アクアプレイス京都洛南II
1,850万円（75.0万円/㎡）/ 3階 / 24.66㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は73.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/04 | 1,850万円 | 75.0万円 | 3階 | 24.66㎡ | 1K | 北 |
| 2025/05/25 | 1,910万円 | 76.7万円 | 5階 | 24.89㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/03/30 | 1,870万円 | 75.1万円 | 8階 | 24.89㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/02/22 | 1,980万円 | 71.9万円 | 7階 | 27.54㎡ | 1DK | - |
| 2024/06/26 | 1,980万円 | 71.9万円 | 2階 | 27.54㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 1,680万円 | 74.3万円 | 2階 | 22.6㎡ | 1K | 北 |
| 2024/02/15 | 1,760万円 | 70.7万円 | 2階 | 24.89㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/15 | 1,810万円 | 72.7万円 | 7階 | 24.89㎡ | 1K | 南 |
| 2023/12/26 | 1,690万円 | 74.8万円 | 2階 | 22.6㎡ | 1K | 北 |
| 2023/11/26 | 1,780万円 | 71.5万円 | 2階 | 24.89㎡ | 1K | 南 |
| 2023/11/26 | 1,840万円 | 73.9万円 | 7階 | 24.89㎡ | 1K | 南 |
| 2023/07/02 | 1,890万円 | 75.9万円 | 8階 | 24.89㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は73.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/04 | アクアプレイス京都洛南II 京都市南区吉祥院九条町 | 西大路駅6分 | 1,850万円 | 75.0万円 | 24.66㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/26 | RKYOTOGRACE 京都市南区東寺町 | 京都駅15分 | 1,830万円 | 60.9万円 | 30.04㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/09 | ベラジオ京都西大路ウエスト 京都市南区吉祥院西ノ庄西中町 | 西大路駅9分 | 2,180万円 | 85.5万円 | 25.5㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | - | 2020年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/02 | エスリード京都吉祥院 京都市南区吉祥院西ノ庄東屋敷町 | 西大路駅6分 | 1,920万円 | 79.0万円 | 24.3㎡ | 1Kバストイレ別 | 6階 / 7階建 | - | 2019年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/11 | アドバンス京都アリビオ 京都市南区唐橋平垣町 | 西大路駅5分 | 1,740万円 | 64.0万円 | 27.2㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/18 | アクアプレイス京都洛南III 京都市南区唐橋川久保町 | 西大路駅7分 | 2,100万円 | 86.6万円 | 24.25㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 北 | 2019年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/08 | AQUAPLACEKYOTORAKUNAN3 京都市南区唐橋川久保町 | 西大路駅7分 | 1,990万円 | 79.5万円 | 25.02㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 2019年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/20 | アドバンス京都エーデル 京都市南区八条源町 | 西大路駅14分 | 1,750万円 | 67.8万円 | 25.81㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 東 | 2022年 | 70戸 | RC |
| 2024/03/19 | アール京都グレイス 京都市南区東寺町 | 京都駅13分 | 1,750万円 | 58.3万円 | 30.04㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/23 | エスプレイス京都RAKUNAN 京都市南区唐橋琵琶町 | 西大路駅13分 | 2,150万円 | 79.2万円 | 27.15㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/13 | ソルテラス京都東寺HOMARE 京都市南区八条寺内町 | 東寺駅12分 | 2,040万円 | 88.7万円 | 23.01㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 2023年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/23 | メゾン・トラスト京都梅小路公園 京都市南区八条坊門町 | 京都駅9分 | 2,090万円 | 77.4万円 | 27㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/23 | エステムプラザ京都ステーションレジデンシャル 京都市南区西九条藤ノ木町 | 京都駅9分 | 1,800万円 | 69.7万円 | 25.84㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | - | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/23 | アスヴェル京都東寺前II 京都市南区西九条南田町 | 東寺駅5分 | 1,680万円 | 68.8万円 | 24.42㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/04 | プレサンス京都鴨川 京都市南区東九条河西町 | 東福寺駅5分 | 1,730万円 | 67.0万円 | 25.81㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 63戸 | RC |
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